１階独自の空室対策
ネットで物件情報を検索する際、「こだわり検索」に「２階以上」というのがあります。
１階はどうやら不人気のようです。
理由は、
・虫の侵入が多い
マンションの立地にも依りますが、夏場は玄関の鍵を開けているときに蚊が寄ってきます。
そして鍵を開けたら一緒に入ってきます。イヤですね～。
・防犯面が心配
ベランダ側が無防備なので心配です。
・湿気が多い
はっきりと比べたわけではないですが、風が通りにくく湿気が多いような気がします。
・外の世界と距離が近い
ベランダ側がマンションの通路や道路になっている場合は、外の人と同じ目線なのでベランダに
出るとき少し気を遣います。
・洗濯物が丸見え
これが、特にいやでした。
洗濯物が丸見えなのでできるだけベランダの塀の下に干していました。
これだけ見ると確かにいやですね。
しかし、メリットはすぐに外に出られます！
たとえば、駅まで徒歩５分のマンションであれば本当に徒歩５分で着きます。
上層階にいけばいくほど５分以上はかかると思います。
また、下の階がないので足音などで気を遣う必要はありません。
私は、足音の問題で１階を希望しました。
まあ、これくらいのメリットしかないですが・・・。
そんなわけでこだわり検索で「２階以上」にチェックをつけられ、対象外の物件になってしまう
ことがあるかもしれません。
これは、対策が必要ですね。
まずは、「防犯面、洗濯物が丸見え」対策として、
スペースがあるならば、ベランダの向こう側に背の高い植木を植えていただきたいです。
完全に隠さなくても木があるのと何もないのとでは大きな差があります。
スペースがないなら、日除けシートのような風が通るメッシュ素材の屋外用カーテンをつけて
欲しいです。
１階にいたときにそれらしいものをつけていました。
物干し竿に吊るしていたのですが、きちんとしたものを１階全戸につけていただけると
うれしいですね。統一感があるので景観もいいと思います。
虫対策は、すぐに鍵を開ける、洗濯物は取り入れたらすぐに閉める、網戸はしっかり閉める、
虫よけグッズをつける、などしか方法がないと思います。
湿気対策も、押し入れなどにものを入れ過ぎない、換気する、室内干しをしない、など
フツーの対策しか思いつきません。
何かアイデアがありましたら教えていただきたいです。
